Salzbergen: Die Nachfrage nach Wohnraum und Wohneigentum ist in Salzbergen ungebrochen: Bald gibt es im Ortskern auf den Flächen des ehemaligen Schuhhauses Feldmann drei neue Wohneinheiten mit insgesamt 25 altersgerechten Wohnungen, die nach ihrer Fertigstellung als Eigentumswohnung verkauft beziehungsweise vermietet werden. Das ehemalige Ladenlokal an der Bahnhofstraße wird weiterhin gewerblich genutzt.
Auf dem rund 3.500 Quadratmeter großen Grundstück zwischen Bahnhofstraße und Hügelweg realisiert die FG-Wohnbau GmbH mit den Geschäftsführern Ludger Fehren und Guido Gumnior unter der Bezeichnung „Wohnpark Hügelweg“ drei moderne und mit dem Energieeffizienzwert 40 ausgestattete Wohngebäude, die jeweils individuell gestaltet sind und sich städtebaulich harmonisch einfügen. Die Versorgung der Gebäude erfolgt mit Nahwärme, wodurch CO²-Emissionen reduziert werden und eine hohe Versorgungssicherheit gewährleistet ist.
Gumnior: „In jeder Wohneinheit ist ein Aufzug vorgesehen. Die Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben. Ferner verfügen sämtliche Wohnungen über Balkon oder Terrasse. Auch eine rollstuhlgerechte Wohnung wird angeboten.“
Auf dem parkähnlich angelegten Grundstück mit viel Grünfläche zum Verweilen befinden sich auch Nebengebäude für Fahrräder und Abstellmöglichkeiten. Neben einer ausreichend großen Anzahl von Besucherparkplätzen steht für jede Wohnung ein eigener PKW-Parkplatz zur Verfügung. Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet und mit einem Satteldach und teilweise mit einem Staffelgeschoss versehen.
Die erste Wohneinheit, bestehend aus 12 Wohnungen, soll Ende dieses Jahres bezugsfertig sein. Diese Wohnungen sollen laut Ludger Fehren veräußert werden. „Der Erwerb dieser Wohnungen wird mit einem zinsgünstigen Darlehen und einem großzügigen Tilgungszuschuss von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gefördert. Es liegen bereits Vormerkungen vor, Interessierte können sich aber gerne noch an das Immobilienbüro Gumnior (Tel. 05976-1444) wenden, um nähere Informationen zu erhalten und sich vormerken zu lassen“, so Ludger Fehren.
Im Jahre 2022 werden dann die beiden weiteren Wohneinheiten mit 7 bzw. 6 Wohnungen fertigstellt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 60 bis 85 m². „Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet“, so Gumnior. Auch Mietinteressierte können sich bereits jetzt mit dem Büro Gumnior in Verbindung setzen und sich vormerken lassen.
Zentral gelegen, werden die Wohnungen zu ortsüblichen Neubaupreisen provisionsfrei vom Bauherrn verkauft bzw. vermietet. Aufträge für die Bauausführung werden fast ausnahmslos an regionale Unternehmen vergeben. Mit der vertrauensvollen Zusammenarbeit mit der Gemeinde Salzbergen und dem Landkreis Emsland zeigten sich Gumnior und Fehren äußerst zufrieden.
Ein Bild von der Bauentwicklung machte sich auch Bürgermeister Andreas Kaiser, der das 25 Wohnungen umfassende Vorhaben im Zuge der Innenverdichtung und angesichts der allgemeinen Wohnungsknappheit ausdrücklich begrüßte.
(PM)
(27.01.21)
